Garlenda

Garlenda (SV) - Rif. 1435 “la terrazza nel golf” proponiamo la vendita la nuda proprietà di una porzione immobiliare con giardino (proprietaria con anni 77). In posizione equidistante tra Alassio ed Albenga (km. 11) ma a soli km. 8,5 dai centri commerciali e km. 9,5 dal casello dell'Auto-fiori, è stupefacente la tranquillità che si gode da questa abitazione e il soleggia mento. Nell’interno del complesso del golf, a km. 1 dalla strada provinciale, con abitabilità del 30/04/1980 la porzione immobiliare, libera da confinanti sui tre lati, è così composta: dai mq. 400 di giardino di proprietà si accede anche con il parcheggio delle vetture, l’ingresso è nel locale salotto-soggiorno con affaccio su una delle terrazze che per complessivi mq. 35 consentono di vedere anche il mare; proseguiamo con la cucina, mentre la zona notte ha due camere e due bagni. Da uno dei terrazzi si accede ad un locale adibito a studio. Sovrastante nella parte sottotetto è stata ricavata un ulteriore zona notte (attualmente l’accesso è in modo precario). Di abitazione sono proposti complessivamente mq. 107 di Superficie Utile Netta (superficie catastale mq. 132) Impiantistica autonoma con la caldaia alimentata a gas. Classe Energetica F – EPgl 115.80 (Prezzo di vendita della tradizionale vendita della proprietà pari ad Euro 330.000 vendita soggetta ad Imposta di registro solo sul valore catastale pari ad Euro 70.000 – prima casa) --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it ---