Garlenda

Garlenda (SV) - Rif. 1227 “la terrazza nel golf” proponiamo la vendita in esclusiva di una porzione immobiliare con giardino. In posizione equidistante tra Alassio ed Albenga (km. 11) ma a soli km. 8,5 dai centri commerciali e km. 9,5 dal casello dell’Autofiori, è stupefacente la tranquillità che si gode da questa abitazione e il soleggiamento. Nell’interno del complesso del golf, a km. 1 dalla strada provinciale, con abitabilità del 30/04/1980 la porzione immobiliare, libera da confinanti sui tre lati, è così composta: dai mq. 400 di giardino di proprietà si accede anche con il parcheggio delle vetture, l’ingresso è nel locale salotto-soggiorno con affaccio su una delle terrazze che per complessivi mq. 35 consentono di vedere anche il mare; proseguiamo con la cucina, mentre la zona notte ha due camere e due bagni. Da uno dei terrazzi si accede ad un locale adibito a studio. Sovrastante nella parte sottotetto è stata ricavata un ulteriore zona notte (attualmente l’accesso è in modo precario). Di abitazione sono proposti complessivamente mq. 107 di Superficie Utile Netta (superficie catastale mq. 132) Impiantistica autonoma con la caldaia alimentata a gas. Classe Energetica F – EPgl 115.80 Valore Euro 375.000 (vendita soggetta ad Imposta di registro solo sul valore catastale pari ad Euro 70.000 – prima casa) --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it ---