Caselle Torinese

Titolo: Affittasi Capannoni da 306 a 480 mq. in Fabbricato di pregio, affaccio Raccordo Autostradale RA10 Aeroporto Torino, Uscita 4, Caselle Torinese Capannoni da 306 a 480 mq. -Laboratori da 194 a 350 mq. tutti su terrapieno. -Uffici da 112 a 130 mq. -Cortili da 461 a 803 mq. di pertinenza esclusiva. -Zero Spese Condominiali. -Tutte le Utenze sono Autonome (acqua, luce, metano). -Grande Risparmio Energetico: da Classe B (EPi 21,69 kWh/mc anno). -Affaccio Raccordo Autostradale RA10 Aeroporto Torino, Uscita 4. -A soli 8 minuti da Corso Grosseto, Torino, s. -A soli 2 minuti dall’Aeroporto di Torino, A soli 6 minuti da Leinì, Torino, In prossimità del futuro Designer Village, il più grande Outlet del Piemonte, oltre 300 milioni di euro d’investimento, 3 mila posti di lavoro e milioni di visitatori ogni anno (LA STAMPA 2013-05-16) -Ingressi carrai indipendenti larghezza m. 6. -Facciate in pannelli di CA prefabbricato coibentati con finitura liscio fondo cassero, tinteggiati. -Copertura: lamiera zincata preverniciata 8/10 mm (la norma è 5-6/10), isolamento con doppio strato materassino lana di vetro su carta Kraft spessore cm. 12 -Doppie Vetrine con serrande motorizzate in 2 Capannoni. -Portoni carrai m. 4,5 x 4,6. -Finestrature a bilico motorizzate. -Serramenti in allumino con imbotte con profilo a taglio termico, completi di vetri camera stratificati, basso emissivi. -Laboratori senza pilastri in mezzo, spazi regolari. -Altezza sotto trave m. 6,50 -Compartimentazioni interne per la sicurezza dal fuoco con Muri REI 120. -1/10 di superficie aero-illuminante nei Laboratori. -2 Uscite di Sicurezza per ogni Capannone. -2 Prese Antincendio con 2 Naspi in ogni Capannone e attacco motopompa interrato per il Fabbricato. -Centrale Termica indipendente per ogni Capannone di potenza inferiore a kcal 100.000 (zero costi di Terzo Responsabile). -Regolazione indipendente temperatura Laboratori e Uffici. -1/8 di superficie aero-illuminante negli Uffici. -Finiture da Civile Abitazione. -Davanzali in pietra. -Radiatori in ghisa. -Pavimentazione Uffici e Bagni in Gres porcellanato, smaltato, finitura satinata, marca Premium Ragno. -Rivestimento bagni: Gres porcellanato, smaltato, superficie matt, marca Premium Vogue. -Due Bagni con Anti-Bagno. -Boiler per l’acqua calda sanitaria (non serve accendere le caldaie). -Certificato d’Agibilità in Copia Fisica, in corso d’ottenimento -Destinazione d’uso: Artigianale, Produzione, Deposito, Esposizione, Commerciale Ingrosso, Commerciale Dettaglio massimo 20% del totale superficie (no Cash and Carry).