Pietra Ligure

Pietra Ligure (SV) - Rif. 1403 “la villa nella roccia” con un sorprendente panorama unico a 180 gradi sul mar Ligure!!! Novità per il mercato immobiliare, proponiamo in vendita in esclusiva una fantastica costruzione degli anni ’70. Da Verezzi all’Isola Gallinara e Capo Mele, quindi la visione di due golfi per circa 30 chilometri di costa. Scopriamo le dimensioni: - Superficie dell’edificio mq. 237 (di cui mq. 135 di superficie utile netta abitativi); - Terrazzi, balconi, ecc. mq. 130 - Terreno circostante mq. 660 oltre a mq. 396 che potrebbero ospitare una piscina a sfioro con la vista sul golfo senza ostacoli. Ulteriore vantaggio possibili mq. 730 di terreno. Lo sviluppo complessivo è di 4 livelli, ma facilmente con l’ascensore interno si accede a tutti i piani. Le scalinate esterne servono in modo indipendente i due appartamenti ma con una ristrutturazione potrebbero essere destinati il piano secondo e ultimo a zona giorno con le ampie terrazze attigue mentre il piano sottostante a zona notte. La distanza dal casello autostradale di Pietra Ligure dell’Autofiori è di km. 2,5 e il mare a km. 4,5 con un’altitudine della casa a mt 210 slm, quindi con una strada comoda ma che nell’ultimi 500 metri si restringe nella frazione di Ranzi per arrivare al parcheggio esterno e il box auto di proprietà ma per una piccola vettura, nota positiva: ad oggi sono ancora disponibili dei moderni box auto a soli mt. 50 dalla casa, quindi possiamo ipotizzare di lasciare una piccola vettura a disposizione per i collegamenti al mare e raggiungere direttamente il box di proprietà da dove parte l’ascensore della villa. Nostra valutazione immobiliare: risultato Euro 697.000. --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it ---