Loano

Loano (SV) - Rif. 1007 “la villa centrale nella tranquillità” a soli mt. 400 dalle spiagge proponiamo, in esclusiva, una villa potenzialmente bifamiliare. Robusto edificio costruito ed abitabile dal 28/01/1960, di complessivi mq. 520, di cui abitativi sui due livelli per Superficie utile Netta pari a mq. 213. Nel piano seminterrato le cantine per mq. 80 fungono anche da alveolo per il piano rialzato; possibili tre ingressi dall’esterno, il primo carrabile e altri due pedonali. Dalla villa si esce sul giardino e pavimentato esterno per mq. 149 con quattro diversi percorsi: il portone principale sul lato nord ed un secondario, lato ovest dalla sala e dal soggiorno e per ultimo dalla cucina sul lato sud. Al piano rialzato sono presenti cinque locali ed un bagno, costituiti da ampia sala ad ovest, soggiorno, cucina e altri due locali (di cui uno di passo). Al piano primo ampio ballatoio dove si affacciano quattro camere ed il secondo bagno. Le terrazze/balconi complessivi hanno una superficie di mq. 61 ed il box auto mq. 17. Necessita di una manutenzione straordinaria (serramenti esterni ed interni, facciata, ecc). Prezzo in vendita pari alla nostra Stima per Euro 1.262.450 (vendita soggetta ad imposta di registro sul valore catastale). --- Finanziamo il 100% del valore dell'immobile tramite mutuo www.finservicepoint.it ---